Panneaux Solaires Copropriétés Réduisez vos charges et produisez votre énergie ensemble
Depuis janvier 2025, la loi française oblige toutes les copropriétés à examiner l’installation de panneaux solaires lors de leur Assemblée Générale, au minimum tous les 3 ans. Nous sommes le partenaire spécialisé des syndicats, syndics professionnels et conseils syndicaux d’Île-de-France pour transformer cette obligation en opportunité réelle de réduction des charges.
L’installation de panneaux solaires en copropriété permet de produire une électricité locale et durable, partagée entre les logements. Avec les aides 2026 et un accompagnement administratif complet, l’autoconsommation collective devient simple et rentable.
4.5/5
Note moyenne Google & Trustpilot
25 ans
De garantie fabricant sur nos panneaux
RGE
Certifié QualiPV — obligatoire pour vos aides
Ce que la loi change pour votre copropriété en 2025
La nouvelle obligation légale
Depuis le 1er janvier 2025, la loi d’Accélération des Énergies Renouvelables impose à chaque copropriété d’inscrire à l’ordre du jour de son AG, au moins une fois tous les 3 ans, la question de l’installation de panneaux solaires ou d’une autre source d’énergie renouvelable.
Ce n’est pas une obligation d’installer — c’est une obligation d’examiner. Mais c’est l’ouverture légale dont vous avez besoin.
Le vote simplifié (loi ENR 2023)
Avant 2023, un projet solaire en copropriété nécessitait une majorité absolue (plus de 50% de TOUS les copropriétaires), ce qui le rendait quasi impossible à obtenir.
Depuis la loi ENR, une simple majorité des présents et représentés à l’AG suffit. Ce changement de règle transforme radicalement la faisabilité du projet.
Pourquoi installer des panneaux solaires en copropriété?
Réduction des charges communes
L’électricité des parties communes (éclairage, ascenseurs, parking, interphone) représente souvent 15 à 30% des charges d’une copropriété. L’autoconsommation collective permet de couvrir 40 à 80% de ces besoins avec de l’énergie solaire gratuite produite sur le toit.
Valorisation du bâti
Un immeuble équipé de panneaux solaires est un immeuble plus attractif et mieux coté au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). En région parisienne, cela peut représenter une valorisation de 3 à 8% selon les experts immobiliers.
Engagement environnemental
Réduire la dépendance aux énergies fossiles est désormais un critère important pour les locataires et acheteurs. C’est également un argument concret dans votre rapport annuel de gestion.
Protection contre la hausse des prix
Avec la fin de l’ARENH en 2026, les prix de l’électricité sur le marché deviennent plus volatils. Produire votre propre énergie vous protège partiellement de ces fluctuations pour les 25 prochaines années.
Nous vous accompagnons à chaque étape du projet pendant votre transition vers une énergie renouvelable
De la décision en AG à la production d'énergie: votre roadmap complète pour beneficier des panneaux solaires en copropriété
Nous analysons votre bâtiment : surface de toiture exploitable, orientation, consommation électrique des parties communes, contraintes PLU Paris / PLU local. Vous recevez un pré-rapport en 48h, sans frais et sans engagement.
Nous préparons votre dossier complet pour la prochaine Assemblée Générale : résolution type, présentation visuelle pour les copropriétaires, simulation financière par lot, réponses aux objections courantes. Tout est clé en main.
Avec notre kit de présentation, les copropriétaires comprennent clairement les bénéfices et les coûts. Le vote se fait à la majorité simple des présents et représentés.
Nous déposons pour vous: la déclaration préalable d'urbanisme, le dossier de raccordement Enedis, et la demande de prime à l'autoconsommation.
Nos équipes certifiées RGE QualiPV procèdent à l'installation. Aucune gêne pour les résidents.
Mise en service, configuration de l'autoconsommation collective, formation du conseil syndical à l'outil de monitoring en ligne. Suivi de production avec rapport mensuel transmis au syndic.
Pourquoi installer des panneaux solaires en copropriété?
Baisse des charges communes (ascenseurs, éclairages, équipements).
Production locale partagée entre occupants.
Valorisation immobilière de l’immeuble (+10–15 %).
Image écoresponsable du syndic et des résidents.
Systèmes adaptés à vos besoins
Meilleure Rentabilité
Bénéficiez des meilleurs produits sur le marché
Meilleur Service
L'autoconsommation collective en copropriété: comment ça marche vraiment?
L’autoconsommation collective est le mécanisme légal qui permet à plusieurs consommateurs d’une même copropriété de partager l’électricité produite par les panneaux solaires installés sur le toit de leur bâtiment. Voici comment le système fonctionne en pratique
La production
Les panneaux installés sur la toiture commune produisent de l’électricité solaire pendant les heures d’ensoleillement. Cette production est mesurée en temps réel par un compteur de production Enedis.
La consommation
Chaque participant (lot ou partie commune) voit sa facture EDF réduite à hauteur de sa part de production solaire. Le surplus non consommé est automatiquement injecté sur le réseau et valorisé via le contrat d’obligation d’achat EDF OA.
La répartition
L’énergie produite est distribuée selon une clé de répartition définie en AG — par exemple : 60% pour les parties communes, 40% répartis entre les lots participants. Cette clé peut être modifiée par vote lors de chaque AG.
Rentabilité et économies avec des panneaux solaires en copropriété
- Factures communes réduites jusqu’à 50 %.
- Retour sur investissement entre 7 et 10 ans.
- Durée de vie des panneaux : 25 ans et plus.
- Maintenance faible et garantie longue durée.
Quelle que soit votre raison pour la transformation
NOUS SOMMES ENGAGÉS POUR VOUS
Meilleure qualité de produits et de services
Vous profiterez des dernières technologies photovoltaïques ainsi que des solutions les plus efficaces et fiables.
Assurance Décennale
Avec notre garantie de 10 ans pour l’installation photovoltaïque, vous êtes couvert pour les dommages survenant après la réception des travaux par le maître d’ouvrage.
Reconnu Garant de L’Environment
Notre entreprise dispose de la qualification « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE), vous pouvez donc être assurés que vos projets bénéficieront de la meilleure qualité, avec des travaux réalisés par des professionnels compétents et certifiés. Cela vous permettra de bénéficier d’aides financières et de subventions pour l’installation de panneaux photovoltaïques.
Vos questions sur le solaire en copropriété
Non. La participation à l'autoconsommation collective est volontaire pour chaque copropriétaire. L'installation concerne les parties communes (toiture) et chaque lot peut choisir de rejoindre ou non le dispositif d'autoconsommation collective lors du vote en AG.
L'investissement peut être financé de plusieurs façons :
- Financement collectif par le fonds travaux
- Recours à un tiers investisseur (un opérateur finance et exploite l'installation, la copropriété consomme l'énergie à prix réduit sans investissement)
- Financement mixte.
Nous proposons les trois modèles et vous conseillons sur le plus adapté à votre situation.
L'installation solaire est attachée aux parties communes de la copropriété, pas aux lots individuels. En cas de vente, le nouveau propriétaire reprend automatiquement les droits et obligations liés à l'autoconsommation collective. Aucune démarche particulière n'est nécessaire.
Le raccordement Enedis pour une autoconsommation collective prend actuellement entre 3 et 6 mois selon les départements. L'Île-de-France fait partie des zones à délais moyens. Nous gérons l'intégralité du dossier Enedis et vous tenons informés à chaque étape.
Oui, sous conditions. Le PLU de Paris a été révisé pour faciliter l'installation solaire. Pour les bâtiments haussmanniens classiques, les panneaux sont autorisés en toiture lorsqu'ils ne sont pas visibles depuis la rue. Pour les secteurs patrimoniaux (Marais, île Saint-Louis, etc.), une demande d'autorisation spécifique est nécessaire. Nous gérons cette démarche pour vous et réalisons une étude de faisabilité réglementaire gratuite.
Les panneaux solaires modernes sont garantis 25 ans par les fabricants avec une garantie de performance linéaire (minimum 80% de la puissance nominale à 25 ans). La durée de vie réelle est souvent de 30 à 35 ans. Les onduleurs, eux, ont une durée de vie de 10 à 15 ans et peuvent nécessiter un remplacement en cours de vie.
Changer la façon dont le monde se préoccupe de l'économie et de l'environnement
Avec les panneaux solaires copropriétés, vous faites un pas de plus vers un avenir durable.
